TOPIC: sino dito ang nangungupahan ng shop?

sino dito ang nangungupahan ng shop? 15 Oct 2014 09:53 #857922

  • traveller02's Avatar Topic Author
  • traveller02
  • Online
  • Gold Boarder
  • Gold Boarder
  • Posts: 2008
  • Thanks: 182
mga kaulop..
patanong naman kung sino ang nangungupahan dito sa inyo at kung paano or paano ang kundisyon or kontrata nyo kung mayron

ano ano ang mga kundisyon sa loob ng kuntrata.. salamat

@admin
pasuyo na lang pa move ng topic kung sakaling mali yung category.. thanks

Please Log in or Create an account to join the conversation.

sino dito ang nangungupahan ng shop? 15 Oct 2014 11:03 #857954

  • silsplace's Avatar
  • silsplace
  • Online
  • Platinum Boarder
  • Platinum Boarder
  • Posts: 4229
  • Thanks: 415
sa 3rd shop ko wala contract verbal agreeement lang as long as you want, kaya lang di namin pwede maalis din na posible ding dumating yun time na paalisin kami, ok lang mag 2 years na kami dun.

4th shop may agreement na 1 year contract the succeeding year or renewals ay may rate increased na 10%, 10k a month maging 11k, the suceeding rental rate per year 10% tapusin lang namin yun 1 year, layasan na namin sila almost bawi na anamn puhunan, magulang sila hehe
The following user(s) said Thank You: traveller02

Please Log in or Create an account to join the conversation.

sino dito ang nangungupahan ng shop? 15 Oct 2014 11:12 #857964

  • andyace00's Avatar
  • andyace00
  • Online
  • Platinum Boarder
  • Platinum Boarder
  • Posts: 3064
  • Thanks: 103

traveller02 wrote: mga kaulop..
patanong naman kung sino ang nangungupahan dito sa inyo at kung paano or paano ang kundisyon or kontrata nyo kung mayron

ano ano ang mga kundisyon sa loob ng kuntrata.. salamat

@admin
pasuyo na lang pa move ng topic kung sakaling mali yung category.. thanks


meron ako hardcopy, tinatamad lang ako magkalkal sa mga documents folder ko...
anyway punta ka na lang sa notary public may mga ready made templates na yan sila, pakopya ka magbabayad ka lang ng minimal fee lang siguro...

pero ganun pa man, pwede mo rin itanong dito kung anu ang gusto mo maliwanagan?

ito ang natatandaan ko
1. 5 years contract
2. 2 months advance and 1 month deposit
3. every 1st day of month payment rental
4. bawal mag-imbak ng highly flammable (exempted ang cooking gas and the likes, highly corrosive chemicals)
5. bawal gamitin sa illegal na gawain ang pwesto
6. bawal magbutas sa pader / ding-ding ng walang consent o paalam sa may-ari
7. major repair and maintenance shouldered ng may-ari
8. minor repair and re-painting shouldered ng nangungupahan,
The following user(s) said Thank You: traveller02

Please Log in or Create an account to join the conversation.

sino dito ang nangungupahan ng shop? 15 Oct 2014 11:16 #857966

  • mark1981's Avatar
  • mark1981
  • Online
  • Banned
  • Banned
  • Posts: 16556
  • Thanks: 1063

andyace00 wrote:

traveller02 wrote: mga kaulop..
patanong naman kung sino ang nangungupahan dito sa inyo at kung paano or paano ang kundisyon or kontrata nyo kung mayron

ano ano ang mga kundisyon sa loob ng kuntrata.. salamat

@admin
pasuyo na lang pa move ng topic kung sakaling mali yung category.. thanks


meron ako hardcopy, tinatamad lang ako magkalkal sa mga documents folder ko...
anyway punta ka na lang sa notary public may mga ready made templates na yan sila, pakopya ka magbabayad ka lang ng minimal fee lang siguro...

pero ganun pa man, pwede mo rin itanong dito kung anu ang gusto mo maliwanagan?

ito ang natatandaan ko
1. 5 years contract
2. 2 months advance and 1 month deposit
3. every 1st day of month payment rental
4. bawal mag-imbak ng highly flammable (exempted ang cooking gas and the likes, highly corrosive chemicals)
5. bawal gamitin sa illegal na gawain ang pwesto
6. bawal magbutas sa pader / ding-ding ng walang consent o paalam sa may-ari
7. major repair and maintenance shouldered ng may-ari
8. minor repair and re-painting shouldered ng nangungupahan,


exact nung contract ko
The following user(s) said Thank You: traveller02

Please Log in or Create an account to join the conversation.

sino dito ang nangungupahan ng shop? 15 Oct 2014 11:19 #857967

  • andyace00's Avatar
  • andyace00
  • Online
  • Platinum Boarder
  • Platinum Boarder
  • Posts: 3064
  • Thanks: 103

silsplace wrote: sa 3rd shop ko wala contract verbal agreeement lang as long as you want, kaya lang di namin pwede maalis din na posible ding dumating yun time na paalisin kami, ok lang mag 2 years na kami dun.

4th shop may agreement na 1 year contract the succeeding year or renewals ay may rate increased na 10%, 10k a month maging 11k, the suceeding rental rate per year 10% tapusin lang namin yun 1 year, layasan na namin sila almost bawi na anamn puhunan, magulang sila hehe


buti ung sau naka-istipulate sa re-contract ang 10 percent increase
meron akong isang pwesto na plan ko rin iwanan,
2 years ang contract 7k/month
aba'y noong magrecontract ako'y iba na ang monthly rental naging 11K, tinatapos ko lang din contact mag-aalsa balutan ako sa hirap ng negosyo ngayon parang sila na lang ang kumikita
The following user(s) said Thank You: traveller02

Please Log in or Create an account to join the conversation.

sino dito ang nangungupahan ng shop? 15 Oct 2014 11:37 #857978

  • t84's Avatar
  • t84
  • Offline
  • Platinum Boarder
  • Platinum Boarder
  • Posts: 7072
  • Thanks: 752
Kung 10 000 ka at 10% increase every year.
After 8 years, 21,435.8881na rent mo..

Duda pa ako kung iisipin nyo pa babaan ang hourly erate nyo.
The following user(s) said Thank You: traveller02

Please Log in or Create an account to join the conversation.

sino dito ang nangungupahan ng shop? 15 Oct 2014 12:00 #857992

  • traveller02's Avatar Topic Author
  • traveller02
  • Online
  • Gold Boarder
  • Gold Boarder
  • Posts: 2008
  • Thanks: 182
salamat sa inyo mga sir.. pa share nman kung cno may hard copy.. thanks

Please Log in or Create an account to join the conversation.

sino dito ang nangungupahan ng shop? 15 Oct 2014 12:08 #858000

  • t84's Avatar
  • t84
  • Offline
  • Platinum Boarder
  • Platinum Boarder
  • Posts: 7072
  • Thanks: 752
naguupahan ka ba? o nagpapaupa?

Please Log in or Create an account to join the conversation.

sino dito ang nangungupahan ng shop? 15 Oct 2014 12:46 #858026

  • traveller02's Avatar Topic Author
  • traveller02
  • Online
  • Gold Boarder
  • Gold Boarder
  • Posts: 2008
  • Thanks: 182
nangungupahan sir para sa pwesto ng shop..

Please Log in or Create an account to join the conversation.

sino dito ang nangungupahan ng shop? 15 Oct 2014 12:51 #858031

  • t84's Avatar
  • t84
  • Offline
  • Platinum Boarder
  • Platinum Boarder
  • Posts: 7072
  • Thanks: 752
usually ang nagpapaupa ang gumagumawa nyan..
tapos conforme lang leasee...
not the other way around...

Please Log in or Create an account to join the conversation.

Last edit: Post by t84.
Moderators: Itwarehouse Speclin
Time to create page: 0.119 seconds